ศุภาลัยครึ่งปีแรกโตแกร่ง กำไรพุ่ง 36% ลุย 19 โครงการใหม่ ดันเป้ารายได้ 2.7 หมื่นล้าน
รายได้รวม 11,081 ล้านบาท โต 4% ยอดขายพุ่ง 9% แตะ 12,948 ล้านบาท ชูฐานะการเงินแข็งแกร่ง พร้อม Backlog 15,383 ล้านบาท หนุนเป้ารายได้ทั้งปี 27,000 ล้านบาท
บมจ.ศุภาลัย ประกาศผลการดำเนินงานครึ่งปีแรก 2569 ยังคงเติบโตท่ามกลางความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยมีรายได้รวม 11,081 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 2,049 ล้านบาท เติบโต 36% สะท้อนความสามารถในการบริหารต้นทุนและรักษาความสามารถในการทำกำไร พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ครึ่งปีหลังเต็มกำลัง เตรียมเปิด 19 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 22,660 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองภูมิภาค เพื่อผลักดันรายได้ทั้งปีสู่เป้าหมาย 27,000 ล้านบาท
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ผลประกอบการช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 สะท้อนการเติบโตที่แข็งแกร่งของบริษัท โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการเปิดตัวโครงการใหม่ การตอบรับที่ดีของกลุ่มสินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ รวมถึงการเติบโตของธุรกิจในประเทศออสเตรเลีย รายได้หลักยังมาจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์กระจายทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 85% และคอนโดมิเนียม 15% ขณะที่ยอดขายในช่วง 6 เดือนแรกอยู่ที่ 12,948 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จาก 11,860 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นยอดขายแนวราบ 8,657 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4,291 ล้านบาท
Ready to Move ดัน Real Demand
หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อนยอดขายในช่วงครึ่งปีแรก คือกลยุทธ์การบริหารสินค้าสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ หรือ Ready to Move ซึ่งตอบโจทย์พฤติกรรมของผู้บริโภคที่ต้องการเห็นสินค้าจริง ตรวจสอบคุณภาพ และสามารถเข้าอยู่อาศัยได้ทันที ศุภาลัยมองว่ากลุ่มสินค้าดังกล่าวยังมี Real Demand ที่ชัดเจน โดยเฉพาะในช่วงที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับความคุ้มค่าและความพร้อมในการอยู่อาศัยมากขึ้น ส่งผลให้สินค้าสร้างเสร็จพร้อมโอนกลายเป็นหนึ่งในเครื่องยนต์สำคัญที่ช่วยสนับสนุนทั้งยอดขาย รายได้ และกำไรของบริษัท
ในช่วงครึ่งปีแรก ศุภาลัยเปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 9 โครงการ มูลค่ารวม 12,340 ล้านบาท พร้อมทยอยส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียม “ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์” มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท ให้แก่ลูกค้า ขณะเดียวกันยังคงบริหารพอร์ตสินค้าสร้างเสร็จพร้อมโอน เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่ต้องการซื้อและเข้าอยู่อาศัยได้ทันที
ฐานะการเงินแข็งแกร่ง Backlog 1.54 หมื่นล้าน
ด้านฐานะการเงิน ศุภาลัยยังคงรักษาวินัยทางการเงินอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ในระดับต่ำที่ 57% สะท้อนความแข็งแกร่งของโครงสร้างเงินทุนและความสามารถในการรองรับการลงทุนในระยะต่อไป ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 บริษัทมี Backlog หรือยอดขายที่รอรับรู้รายได้ประมาณ 15,383 ล้านบาท โดยคาดว่าจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในช่วงครึ่งปีหลังอีก 6,654 ล้านบาท ส่วนที่เหลือ 8,729 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในช่วง 3 ปีถัดไป ซึ่งจะเป็นฐานรายได้สำคัญสำหรับการเติบโตในอนาคต นอกจากนี้ คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลประกอบการครึ่งปีแรกในอัตราหุ้นละ 0.55 บาท โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 25 สิงหาคม 2569 และกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 10 กันยายน 2569
H2/69 เปิดเกมรุก 19 โครงการ 2.27 หมื่นล้าน
สำหรับแผนธุรกิจในครึ่งปีหลัง ศุภาลัยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 19 โครงการ มูลค่ารวม 22,660 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 15 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ครอบคลุมกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดภูมิภาค โดยมุ่งกระจายพอร์ตทั้งด้านทำเลและประเภทสินค้าให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่ ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการในไตรมาส 3 ได้แก่ “ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ” และ “ศุภาลัย คราม เขาเต่า” เพื่อเพิ่มสินค้าพร้อมโอนและสร้างกระแสรายได้ในช่วงครึ่งปีหลัง
กลยุทธ์สำคัญยังอยู่ที่การใช้จุดแข็งด้านฐานะการเงินและประสิทธิภาพในการบริหารต้นทุน เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันด้านราคา โดยไม่ลดทอนมาตรฐานและคุณภาพของโครงการ พร้อมบริหารพอร์ตสินค้าให้ตอบโจทย์ความต้องการของตลาดในแต่ละเซ็กเมนต์
ศุภาลัยยังมีพอร์ตโครงการครอบคลุมกว่า 30 จังหวัดทั่วประเทศ ประกอบกับ Backlog ที่รอรับรู้รายได้ สินค้าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ และแผนเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งจะเป็นแรงสนับสนุนสำคัญในการขับเคลื่อนผลการดำเนินงานและผลักดันรายได้ให้เข้าใกล้เป้าหมาย 27,000 ล้านบาทในปี 2569