ธุรกิจออสเตรเลียยังโตแกร่ง หนุนศุภาลัยมั่นใจปิดยอดขายปี 2569 แตะ 680 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือราว 15,000 ล้านบาท หลังครึ่งปีแรกทำ Pre-sales แล้ว 420 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย พร้อม Backlog 489 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย โดย “บริสเบน” เป็นตลาดหลัก ขณะที่เดินหน้าลงทุนทำเลที่มี Real Demand และกระจายพอร์ตหลายรัฐ
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม Director of Supalai Australia Holdings Pty Ltd กล่าวว่า การที่บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 420 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือ 62% ของเป้าหมายทั้งปี ภายในระยะเวลาเพียง 6 เดือนแรก ตอกย้ำศักยภาพของศุภาลัยในการคัดเลือกโอกาสการลงทุน และบริษัทผู้บริหารโครงการที่มีคุณภาพ และสร้างการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทฯ มุ่งสร้างพอร์ตโครงการที่สมดุล (Balanced Portfolio) ผ่านการเลือกลงทุนในทำเลที่มีความต้องการซื้อจริง (Real Demand) และกระจายการลงทุนในหลายรัฐ เพื่อรองรับความแตกต่างของสภาวะตลาดในแต่ละเมือง โดยให้ความสำคัญกับการลงทุนในเมืองที่มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่ง ทั้งการเติบโตของประชากร การจ้างงาน และอุปทานที่อยู่อาศัยที่ยังไม่เพียงพอต่อความต้องการ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผลักดันการเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่อง
ดร.ประศาสน์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ปัจจุบันตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองบริสเบน (Brisbane) รัฐควีนส์แลนด์ (Queensland) ถือเป็นกำลังสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโตธุรกิจของบริษัทฯ ในออสเตรเลีย โดยในช่วงครึ่งปีแรก สามารถสร้างยอดขายได้คิดเป็น 43% ของยอดขายทั้งหมด ซึ่งเป็นสัดส่วนสูงที่สุด จากความต้องการซื้อที่ยังแข็งแกร่ง ขณะที่อุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดในระดับจำกัด ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่วนตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองเมลเบิร์น (Melbourne) รัฐวิกตอเรีย (Victoria) แม้จะยังอยู่ในช่วงฟื้นตัว บริษัทฯ ยังคงเลือกลงทุนอย่างรอบคอบ โดยในปี 2569 สามารถปิดการขายได้แล้ว 2 โครงการ ได้แก่ Arcadia Officer และ Brunswick Yard มูลค่าโครงการรวมกว่า 190 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 4,280 ล้านบาท** (**ทั้งสองโครงการได้ทยอยขายและโอนกรรมสิทธิ์มาอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยมูลค่าดังกล่าวเป็นมูลค่ารวมตลอดระยะเวลาการพัฒนาโครงการ มิใช่ยอดขายหรือรายได้ที่เกิดขึ้นเฉพาะในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2569) สะท้อนว่าการเลือกทำเลและการพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของตลาด ยังคงสร้างผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งได้แม้อยู่ในตลาดที่มีความท้าทาย
นอกจากนี้ บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569) รวม 489 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 11,000 ล้านบาท* โดยกว่าครึ่งของยอดดังกล่าวจะมาจากโครงการในรัฐควีนส์แลนด์ (Queensland) สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของพอร์ตโครงการ และช่วยสนับสนุนผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในช่วงครึ่งปีหลังอย่างต่อเนื่อง
ผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรก ประกอบกับยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่อยู่ในระดับแข็งแกร่ง บริษัทฯ มั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้าหมายยอดขายปี 2569 ที่ 680 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 15,000 ล้านบาท* ได้ตามแผน พร้อมเดินหน้าขยายการลงทุนในทำเลที่มีศักยภาพ และสร้างการเติบโตที่มีคุณภาพ เพื่อให้ธุรกิจในออสเตรเลียเป็นอีกหนึ่งแรงขับเคลื่อนสำคัญของการเติบโตในระยะยาวของศุภาลัย
*หมายเหตุ: ตัวเลขยอดขาย ยอดโอนกรรมสิทธิ์ ยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) และมูลค่าโครงการทั้งหมดที่ระบุในข่าวนี้ แสดงตามสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)