ภิรัชบุรีกรุ๊ป เดินเกมพัฒนา “District Ecosystem” เชื่อม WORK-LIVE-PLAY-EAT ปั้นกรุงเทพฯ สู่เมืองน่าอยู่ระดับโลก
ภิรัชบุรีกรุ๊ป เดินหน้าต่อยอดประสบการณ์พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กว่า 40 ปี สู่การเป็นผู้พัฒนาและสร้างสรรค์ระบบนิเวศระดับย่าน (District Ecosystem Developer and Curator) มุ่งเชื่อมโยงพื้นที่ทำงาน การใช้ชีวิต กิจกรรมนันทนาการ และอาหาร ภายใต้แนวคิด WORK-LIVE-PLAY-EAT พร้อมขยายการพัฒนาย่านสุขุมวิทตอนใต้ ครอบคลุมพระโขนงและบางนา ผ่านโครงการไบเทคบุรีและซัมเมอร์ ลาซาล ตั้งเป้าสร้างย่านที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิต ควบคู่กับการเติบโตทางเศรษฐกิจในระยะยาว
จากผู้พัฒนาอสังหาฯ สู่ผู้สร้างระบบนิเวศระดับย่าน
ภิรัชบุรีกรุ๊ป กำลังปรับบทบาททางธุรกิจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สู่การเป็นผู้สร้างระบบนิเวศระดับย่านที่เชื่อมโยงพื้นที่ ธุรกิจ และประสบการณ์ในชีวิตประจำวันเข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด “Built for Good” โดยมองว่าการพัฒนาเมืองในอนาคตไม่ควรจำกัดอยู่เพียงการก่อสร้างอาคาร แต่ต้องออกแบบให้ทุกองค์ประกอบสนับสนุนการใช้ชีวิตของผู้คนอย่างเป็นระบบ
แนวทางดังกล่าวสอดคล้องกับหลักการพัฒนาเมืองที่ให้ความสำคัญกับ 4 องค์ประกอบ ได้แก่ สิ่งแวดล้อม ผู้คน โครงสร้างพื้นฐาน และเศรษฐกิจ ซึ่งต้องเติบโตอย่างสมดุล เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของเมือง
ภิรัชบุรีกรุ๊ปมองว่า การพัฒนาย่านที่เชื่อมโยงจุดหมายปลายทางสำคัญเข้าด้วยกัน จะช่วยลดเวลาและภาระในการเดินทาง เพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิต พร้อมสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงาน การดำเนินธุรกิจ และการดึงดูดบุคลากรที่มีศักยภาพ
สุขุมวิทตอนใต้ พื้นที่ยุทธศาสตร์การเติบโต
สำหรับทิศทางการพัฒนาในระยะต่อไป บริษัทให้น้ำหนักกับพื้นที่สุขุมวิทตอนใต้ โดยเฉพาะพระโขนงและบางนา ซึ่งมีทั้งชุมชนดั้งเดิม กิจกรรมทางเศรษฐกิจ และโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมต่อพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ จึงมีศักยภาพในการพัฒนาเป็นย่านที่รวมพื้นที่ทำงาน พื้นที่พักผ่อน กิจกรรมนันทนาการ พื้นที่สีเขียว และร้านอาหารไว้ในระบบนิเวศเดียวกัน
ปัจจุบันมีโครงการสำคัญ 2 แห่ง ได้แก่ ไบเทคบุรี (BITEC BURI) และซัมเมอร์ ลาซาล (SUMMER Lasalle) โดยไบเทคบุรีเป็นโครงการแฟล็กชิปที่นำแนวคิด WORK-LIVE-PLAY-EAT มาพัฒนาเป็นรูปธรรม ผ่านการเชื่อมโยงศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค ไบเทค ไลฟ์ บีทแอคทีฟ สมาการ์เด้น และสมา ฟู้ดทอรี่
ส่วนซัมเมอร์ ลาซาล ต่อยอดแนวคิดด้วยการพัฒนาพื้นที่สำนักงานอาคารแนวราบและพื้นที่ไลฟ์สไตล์ท่ามกลางสภาพแวดล้อมสีเขียว โดยทั้งสองโครงการเป็นฐานสำคัญในการขยายเครือข่ายธุรกิจและสร้างความร่วมมือกับพันธมิตร เพื่อเพิ่มกิจกรรมทางเศรษฐกิจและความมีชีวิตชีวาให้กับย่าน
WORK-LIVE-PLAY-EAT กลยุทธ์เชื่อมทุกมิติการใช้ชีวิต
นายปิติภัทร บุรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ภิรัชบุรีกรุ๊ป กล่าวว่า “การพัฒนาเมืองในอนาคตจะไม่ใช่เพียงการสร้างอาคารแต่ละแห่ง แต่คือการสร้างระบบนิเวศที่เชื่อมโยงพื้นที่และองค์ประกอบต่าง ๆ เข้าด้วยกัน เพื่อยกระดับประสบการณ์ในชีวิตประจำวันของผู้คน”
กลยุทธ์ดังกล่าวประกอบด้วย 4 มิติหลัก ได้แก่
- WORK: พัฒนาพื้นที่ทำงานและโครงสร้างพื้นฐานที่รองรับการดำเนินธุรกิจ ผ่านอาคารสำนักงานเกรดเอ ภิรัชทาวเวอร์ (BHIRAJ Tower) และศูนย์ประชุมและนิทรรศการไบเทค (BITEC) ซึ่งเป็นพื้นที่รองรับกิจกรรมทางธุรกิจและการสร้างเครือข่ายระหว่างองค์กร
- LIVE: เชื่อมโยงการใช้ชีวิตผ่านพื้นที่สีเขียวและไลฟ์สไตล์ อาทิ สมาการ์เด้น (SAMA Garden) สมา ฟู้ดทอรี่ (SAMA Foodtory) และสมาลิฟวิ่ง (SAMA Living) ที่รองรับทั้งการพักผ่อน การพบปะสังสรรค์ และการเข้าพัก
- PLAY: ส่งเสริมกิจกรรมกีฬาและนันทนาการสำหรับคนหลากหลายวัย ผ่านบีทแอคทีฟ (BEAT Active) และบีทดิสคัฟเวอรี่ (BEAT Discovery) เพื่อสร้างทางเลือกในการออกกำลังกายและใช้เวลาร่วมกัน
- EAT: เชื่อมโยงผู้คนผ่านประสบการณ์อาหารและเครื่องดื่ม โดยมี Roots, Roast และ GAYA เป็นพื้นที่รับประทานอาหารและพบปะสังสรรค์ ขณะที่ฟาเรนไฮต์ พลัส (Fahrenheit+) ทำหน้าที่สนับสนุนผู้ประกอบการอาหารผ่านข้อมูลเชิงลึก การวิจัยและพัฒนา โครงสร้างพื้นฐานครัว และเครือข่ายพันธมิตร
ขับเคลื่อน 3 พันธกิจ สร้างมูลค่าระยะยาวให้เมือง
นอกจากการเชื่อมโยงธุรกิจทั้ง 4 มิติแล้ว ภิรัชบุรีกรุ๊ปยังวางแนวทางการพัฒนาระบบนิเวศผ่าน 3 พันธกิจหลัก ได้แก่ SHAPE การสร้างสรรค์ย่านที่เชื่อมโยง WORK-LIVE-PLAY-EAT เข้าด้วยกัน ACTIVATE การกระตุ้นพื้นที่ให้มีชีวิตชีวาผ่านความร่วมมือกับพันธมิตรและการสร้างประสบการณ์ใหม่ และ SUSTAIN การสานต่อคุณค่าด้วยการพัฒนาและบริหารจัดการอย่างรับผิดชอบในระยะยาว
ทั้งนี้ บริษัทมองว่าความสำเร็จของการพัฒนาย่านไม่ได้วัดจากการเติบโตของธุรกิจใดธุรกิจหนึ่ง แต่เกิดจากการทำงานร่วมกันของทุกองค์ประกอบ ตั้งแต่สำนักงาน พื้นที่ไลฟ์สไตล์ พื้นที่สีเขียว ไปจนถึงร้านอาหาร ซึ่งจะช่วยสร้างทั้งมูลค่าทางธุรกิจและคุณภาพชีวิตให้กับชุมชนโดยรอบ
นายปิติภัทรกล่าวเสริมว่า “เมืองที่น่าอยู่เกิดขึ้นได้จากความร่วมมือของทุกภาคส่วน เราเชื่อว่าอนาคตของการพัฒนาเมือง คือการสร้างย่านที่ผู้คนและเมืองเติบโตไปด้วยกันอย่างยั่งยืน ซึ่งไม่สามารถเกิดขึ้นได้จากองค์กรใดองค์กรหนึ่งเพียงลำพัง”
ภิรัชบุรีกรุ๊ปจึงเปิดกว้างสำหรับความร่วมมือจากภาครัฐ ภาคธุรกิจ นักลงทุน และชุมชน เพื่อร่วมกันพัฒนาย่านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และสร้างอนาคตของกรุงเทพฯ ให้เติบโตอย่างมีคุณภาพ ภายใต้แนวคิด “Built for Good”