กคช. สานฝันคนอยากมีบ้าน ขยายมาตรการช่วยเหลือลูกค้าใหม่ ถึง 30 ก.ย. 64

กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ โดยการเคหะแห่งชาติ ขยายกรอบมาตรการช่วยเหลือลูกค้าใหม่ออกไปถึง 30 กันยายน 2564 เพื่อบรรเทาผลกระทบเศรษฐกิจจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID – 19) ทั้งยังช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนอย่างต่อเนื่อง

นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID – 19) ในปัจจุบันยังคงมียอดผู้ติดเชื้อสะสมรายวันเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้หลายครอบครัวได้รับผลกระทบทางด้านเศรษฐกิจ และประสบปัญหารายรับไม่พอกับรายจ่าย โดย พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี และ นายจุติ ไกรฤกษ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ มีความห่วงใยประชาชนท่ามกลางสถานการณ์ดังกล่าว จึงมอบหมายให้การเคหะแห่งชาติหาแนวทางลดภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน ซึ่งการเคหะแห่งชาติได้ออกมาตรการช่วยเหลือกลุ่มลูกค้าใหม่ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม – 30 มิถุนายน 2564 เพื่อให้เข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ได้มาตรฐานในระดับราคาที่สามารถรับภาระได้ ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติเห็นชอบขยายมาตรการช่วยเหลือสำหรับลูกค้าใหม่โดยให้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม – 30 กันยายน 2564 โดยมีรายละเอียดดังนี้

มาตรการดอกเบี้ยเช่าซื้อ 0 % สำหรับลูกค้าที่ไม่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อธนาคาร จองเริ่มต้น 99 บาท และขยายระยะเวลาเช่าซื้อกรณีผ่อนชำระกับโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เดิมกำหนด 30 ปี ขยายเป็น 40 ปี โดยในปีแรกอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0, ปีที่ 2 – 3 ร้อยละ 2.75, ปีที่ 4 ร้อยละ 4, ปีที่ 5 ร้อยละ 4.20 และปีที่ 6 – 40 อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.19

สำหรับลูกค้ากลุ่มเปราะบาง ได้แก่ ผู้พิการ ผู้สูงอายุ พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว และบุตรที่ประสงค์จะซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่จะได้รับสิทธิดอกเบี้ย 0 % เป็นเวลา 18 เดือน จากนั้นเป็นไปตามอัตราที่การเคหะแห่งชาติกำหนด

สิทธิพิเศษดอกเบี้ย 0 % ครอบคลุมโครงการบ้านเอื้ออาทร โครงการเคหะชุมชน และโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมส่งมอบภายในเดือนกันยายน 2564 ยกเว้นโครงการบ้านเอื้ออาทรพัทลุง โครงการรัฐเอื้อราษฎร์กองทัพเรือ และโครงการบ้านเอื้ออาทรสวนพลูพัฒนา

มาตรการลดราคาขายพิเศษ (Shock Price) โครงการบ้านเอื้ออาทร 56 โครงการ ราคาขายเงินสดพิเศษหน่วยละ 250,000 – 520,000 บาท จองเพียง 99 บาท หากลูกค้าไม่ผ่านสินเชื่อธนาคารสามารถเข้าร่วมมาตรการเช่าซื้อดอกเบี้ย 0 % ตามเงื่อนไขที่กำหนด

มาตรการบ้านเช่าราคาพิเศษ 999 – 1,200 บาท/เดือน จำนวน 84 โครงการ โดยอาคารแนวราบ 1,200 บาท/เดือน ยกเว้นโครงการบ้านเอื้ออาทรอุตรดิตถ์ (พิชัย) 999 บาท/เดือน อาคารชุดขนาด 30 – 40 ตารางเมตร ชั้นที่ 1 – 2 เดือนละ 1,200 บาท ชั้นที่ 3 – 5 เดือนละ 999 บาท

นายทวีพงษ์ กล่าวต่อไปว่า สำหรับการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติในระยะเวลา 9 เดือนของปีงบประมาณ 2564 (1 ตุลาคม 2563 – 30 มิถุนายน 2564) พบว่า มียอดขายที่อยู่อาศัยสะสม 8,219 หน่วย มากกว่าเป้าหมาย 1,588 หน่วย โดยตั้งเป้าหมายการขายในปี 2564 จำนวน 8,443 หน่วย สำหรับยอดการส่งมอบหรือบรรจุผู้อยู่อาศัยสะสม 9 เดือน จำนวน 6,102 หน่วย สูงกว่าเป้าหมาย 81 หน่วย แต่ยอดส่งมอบเฉพาะเดือนมิถุนายนที่ผ่านมา 702 หน่วย ต่ำกว่าเป้าหมาย 85 หน่วย

“ยอดสะสมทั้งการขายและการส่งมอบในระยะเวลา 9 เดือน ทำได้สูงกว่าเป้าหมายทั้งคู่ แต่ยอดส่งมอบเฉพาะเดือนมิถุนายน 2564 เริ่มหดตัวลง เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจและการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด – 19 เราเองจะพยายามกระชับการทำงานให้ได้ตามเป้าหมายต่อไป” ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติกล่าว